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L’imposition des plus-values immobilières a changé dans l’Hexagone. L’évolution, cosmétique, touche 100.000 Belges propriétaires d’une seconde résidence en France.
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Le standard passif doit essuyer pas mal de critiques ces derniers temps. Et pourtant les signes ne manquent pas pour montrer que le secteur avance.
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De plus en plus réticentes à accorder des prêts, les banques proposent aux parents d’être copropriétaires de leurs enfants. Un phénomène qui n’est pas nouveau, mais qui est de plus en plus répandu.
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Le secteur de la seconde résidence en France semble souffrir depuis l’année dernière.
En cause, d’après les notaires: les nouvelles contraintes fiscales, la crise et les changements sociologiques.
Le volume des transactions est en baisse et les prix chutent.
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Le clé sur porte se voit confronté à des clients qui hésitent toujours plus avant de s’engager. Pas simple d’autant que les contraintes énergétiques tirent toujours le budget vers le haut.
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Acteur plutôt discret sur le marché belge, Generali Real Estate se situe dans le top 10 des acteurs immobiliers européens. Bien implanté à Bruxelles dans le secteur des bureaux, il cherche à se diversifier.
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A l’instar des penthouses, les rez-de-jardin sont plutôt rares et intéressent une clientèle très ciblée. Bien que généralement moins chers qu’une maison, ces appartements prennent de la valeur grâce à leur jardin… s’il est bien orienté.
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Le baromètre des notaires détaille le premier trimestre 2013. Une maison d’habitation coûte en moyenne 229.359 euros. L’appartement est quant à lui devenu moins cher: 200.345 euros.
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Eric Franssens a créé son atelier d’architecture d’intérieur, Intramuros, il y a 25 ans, aujourd’hui établi sur les hauteurs de Liège. Au départ ce n’était pourtant pas tout à fait ses plans…
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Construire une serre sur le toit d’un bâtiment est un concept que la jeune entreprise Rooftop Greenhouse souhaite proposer en Région bruxelloise. Des expériences similaires ont déjà été réalisées, avec succès, au Canada, aux Etats-Unis et au Japon.
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Les projets immobiliers continuent à fleurir à la mer du Nord du côté français.
Ils séduisent de plus en plus de Belges, que ce soit pour acheter une seconde résidence ou simplement pour investir.
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Le groupe Pierre & Vacances va ouvrir une nouvelle résidence de tourisme près de Deauville, en Normandie. Une destination qui plairait de plus en plus aux Belges.
Certains vendraient même leur bien sur la côte belge pour pouvoir investir en France.
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Parmi les investisseurs belges qui ont déjà mis le grappin sur un appartement au sein de la résidence Pierre & Vacances de la presqu’île de La Touques, Freddy Maroy, 57 ans, et son épouse. Ces deux Montois ont opté pour le modèle quatre pièces, dont les prix varient entre 492.500 et 680.500 euros.
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L’imposition des plus-values immobilières a changé dans l’Hexagone. L’évolution, cosmétique, touche 100.000 Belges propriétaires d’une seconde résidence en France.
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Le standard passif doit essuyer pas mal de critiques ces derniers temps. Et pourtant les signes ne manquent pas pour montrer que le secteur avance.
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Faut-il rendre le passif obligatoire? [...] 
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De plus en plus réticentes à accorder des prêts, les banques proposent aux parents d’être copropriétaires de leurs enfants. Un phénomène qui n’est pas nouveau, mais qui est de plus en plus répandu.
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Le secteur de la seconde résidence en France semble souffrir depuis l’année dernière.
En cause, d’après les notaires: les nouvelles contraintes fiscales, la crise et les changements sociologiques.
Le volume des transactions est en baisse et les prix chutent.
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Le clé sur porte se voit confronté à des clients qui hésitent toujours plus avant de s’engager. Pas simple d’autant que les contraintes énergétiques tirent toujours le budget vers le haut.
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Louis Amory l’affirme haut et fort: «En période de crise, les gros maigrissent et les petits périssent!»
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Acteur plutôt discret sur le marché belge, Generali Real Estate se situe dans le top 10 des acteurs immobiliers européens. Bien implanté à Bruxelles dans le secteur des bureaux, il cherche à se diversifier.
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A l’instar des penthouses, les rez-de-jardin sont plutôt rares et intéressent une clientèle très ciblée. Bien que généralement moins chers qu’une maison, ces appartements prennent de la valeur grâce à leur jardin… s’il est bien orienté.
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Le baromètre des notaires détaille le premier trimestre 2013. Une maison d’habitation coûte en moyenne 229.359 euros. L’appartement est quant à lui devenu moins cher: 200.345 euros.
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Eric Franssens a créé son atelier d’architecture d’intérieur, Intramuros, il y a 25 ans, aujourd’hui établi sur les hauteurs de Liège. Au départ ce n’était pourtant pas tout à fait ses plans…
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Construire une serre sur le toit d’un bâtiment est un concept que la jeune entreprise Rooftop Greenhouse souhaite proposer en Région bruxelloise. Des expériences similaires ont déjà été réalisées, avec succès, au Canada, aux Etats-Unis et au Japon.
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Les projets immobiliers continuent à fleurir à la mer du Nord du côté français.
Ils séduisent de plus en plus de Belges, que ce soit pour acheter une seconde résidence ou simplement pour investir.
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Le groupe Pierre & Vacances va ouvrir une nouvelle résidence de tourisme près de Deauville, en Normandie. Une destination qui plairait de plus en plus aux Belges.
Certains vendraient même leur bien sur la côte belge pour pouvoir investir en France.
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Parmi les investisseurs belges qui ont déjà mis le grappin sur un appartement au sein de la résidence Pierre & Vacances de la presqu’île de La Touques, Freddy Maroy, 57 ans, et son épouse. Ces deux Montois ont opté pour le modèle quatre pièces, dont les prix varient entre 492.500 et 680.500 euros.
