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Proche, à la fois, des lieux de travail des parents et des écoles des enfants, cette maison deux façades était idéalement située, à Namur, à un kilomètre à peine du centre. En plus, elle correspondait de près au volume nécessaire à la composition du ménage : une superficie habitable de 120 m2 et trois chambres. Malheureusement, elle était à louer et pas à vendre. Son loyer était en ligne avec les prix du marché mais, indexation aidant, il s'élève maintenant à 935 euros par mois, soit 11.220 euros par an. Pourvu que l'inflation ne redémarre pas. Encore que, avec la liaison des salaires à l'index…

Au loyer, il faut ajouter, sur le plan financier, le coût de l'assurance habitation, soit 410 euros chaque année. Heureusement, pas de précompte mobilier, qui reste à charge du propriétaire, lequel en a d'ailleurs tenu compte dans le montant du loyer.

L'essentiel des travaux d'entretien est pris en charge par le propriétaire, et, lorsque le locataire en prend l'initiative (par exemple, récemment, la peinture des châssis de fenêtres et de la porte d'entrée), il peut en défalquer le coût de son loyer. Pièces justificatives à l'appui bien entendu. Pour sa part, en matière de charges d'entretien lui incombant, elles n'excèdent pas 200 euros en moyenne par an.

Côté fournitures, la note globale est jugée acceptable : 1.300 euros pour le gaz (chauffage et eau chaude), 520 euros pour l'électricité (éclairage, électroménager et multimédia) et 380 euros pour l'eau.

Soit, au total, un coût de 14.030 euros par an, ce qui donne une facture mensuelle 1.169 euros. Pas véritablement excessif, du moins au regard des revenus mensuels du ménage (5.400 euros net par mois). Il n'empêche : le couple n'est pas très rassuré. Tout d'abord, par définition, le statut de locataire est précaire, et le propriétaire peut mettre fin au bail. Ensuite, avec un loyer payé chaque mois, il a l'impression de jeter ses économies par la fenêtre.

Il est à la recherche d'une maison à acheter.