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Lorsqu'il achète le terrain il y a six ans, ProWinko acquiert également un permis de bâtir en bonne et due forme. Attaqué de toutes parts, celui-ci finira toutefois par être rendu caduc. Au bout du compte, un nouveau permis a dû être introduit il y a un an. Il est encore aujourd'hui à la Région (qui termine l'étude d'incidence) mais devrait revenir incessamment sous peu à la commune. « Malheureusement, en Belgique, le chemin pour construire est parfois très long », explique Thierry Kemp, responsable de la commercialisation des appartements du « Toison d'Or » pour le compte de l'agence Victoire Properties.

Comme le responsable de ProWinko, il espère bien sûr que les 88 appartements du colosse tant attendu se vendront comme des petits pains. « Il y a quinze ans, il n'y avait aucune volonté d'habiter dans le centre-ville puisque la banlieue de Bruxelles était facilement et rapidement accessible, contrairement à des villes comme Paris et Londres où il faut une heure et demie de train pour rentrer chez soi, se souvient Thierry Kemp. A 18 heures, le centre était désert et les restaurants se vidaient dès 21 heures. Aujourd'hui, le haut de la ville bouge davantage, on y entend parler beaucoup de langues étrangères et on y mange à partir de 22 heures ! L'implantation définitive de la Commission européenne à Bruxelles a joué pour beaucoup dans le changement des mentalités et la volonté politique de redynamiser les espaces du centre. Le retour à la ville est réel. »

Comme Philip van Perlstein, Thierry Kemp refuse de donner le moindre prix de vente des appartements. « On se situera dans le moyen et le haut de gamme, se borne-t-il à déclarer. Quant à la population qui achètera, ce sera comme partout ailleurs à Bruxelles : des fonctionnaires européens et une grande partie de ménages belges qui, soit rechercheront un investissement, soit voudront y habiter. »

Si tout se poursuit comme souhaité, les premiers propriétaires devraient investir le Toison d'Or fin 2014.

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