La toiture est percée et j'ai de l'humidité dans toutes mes pièces à part les toilettes ! » Dominique Valérie Leroy n'en peut plus de vivre dans un appartement insalubre et traîne son propriétaire devant les tribunaux.

Fin 2011, Dominique Valérie Leroy emménage avec son fils au 3 avenue du Wolvendael à Uccle. Son appartement de 70 m2 sent la peinture et paraît être en parfait état. « Lors de ma signature de bail, j'ai croisé Marianne Gustot, la présidente des logements sociaux ucclois, propriétaire d'autres appartements dans l'immeuble qui m'a assuré que je serais bien dans ce logement car son oncle en était le propriétaire. Je me suis dit qu'elle s'y connaissait plus que moi en immobilier et j'ai signé. »

Mais un mois plus tard, Dominique Valérie Leroy constate déjà les premiers dégâts : traces d'humidité au plafond, absence de chauffage, ascenseur en panne (lire ci-contre)… Elle contacte son propriétaire qui ne la croit pas. On lui dit même de mettre un pull et des couvertures.

« Fin janvier, j'ai décidé de contacter le syndicat des locataires et j'ai porté plainte pour logement insalubre à la Région. Des inspecteurs sont venus et ont constaté les problèmes d'humidité. Ils ont aussi déclaré que l'électricité n'était pas conforme ainsi que le chauffage. Je paie 140 euros de charges par mois pour les communs, l'ascenseur, l'eau et le chauffage au mazout. Mais depuis décembre, je n'ai plus de chauffage ! »

La locataire a donc pris un avocat qui a porté l'affaire devant la juge de paix. Cette dernière a désigné un expert qui doit passer constater les faits le 18 juin prochain. « L'immeuble appartient à plusieurs personnes de la famille Gustot. Leur assureur est déjà passé et a dit qu'il ne couvrirait pas les faits car l'humidité est due au mauvais entretien de la toiture. Il y a donc négligence de la part des propriétaires. Moi, je dors dans la même pièce que mon fils, la seule qui soit à peu près vivable. »

Marianne Gustot est choquée par les accusations portées contre elle et son oncle. « Je ne suis pas la propriétaire de Madame Leroy. Je pense qu'on veut me nuire car je me présente sur la liste MR. En fait, nous avons eu un devis pour le toit et nous allons le refaire mais il pleut tout le temps. Quant à l'ascenseur, nous avons reçu le devis le 6 juin. Il est vrai que notre assurance ne prendra rien en charge mais ce n'est pas grave. Nous payerons car nous ne pouvons pas laisser les choses ainsi. Ce n'est pas notre philosophie. »