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Befimmo primé pour son « impératrice »

Rédaction en ligne

jeudi 03 juillet 2008, 14:18

Photo : Le Soir / Alain Dewez

La Sicafi Befimmo possède un important portefeuille immobilier de bureaux qu'elle entend ajuster à la directive européenne 2002/91/C relative à la norme de performance énergétique des bâtiments (PEB). Elle donc participé au concours de Bruxelles Environnement (IBGE) et en a été nominée lauréate dans la catégorie « rénovation d'immeubles de bureaux ». C'est son immeuble « L'Impératrice » qui a été promu au rang de bâtiment modèle pour ses hautes prestations énergétiques et environnementales.

Cet immeuble avant-gardiste datant du début des années 60, baptisé « Télex », est situé Boulevard de l'Impératrice à Bruxelles, entre la cathédrale et les ruelles menant à la Grand-place. Il est l'œuvre de l'architecte Stynen. La rénovation est menée par Crepain Binst Architecture et VK group.

On y prévoit une deuxième façade en verre, l'utilisation de matériaux durables, comme les châssis en aluminium et des sols en pierres naturelles, des finitions en bois), et faciles d'entretien, un niveau d'isolation élevé (K38), la rénovation des pare-soleil existants, l'amélioration de l'étanchéité de l'immeuble à l'air, l'installation de chaudières à condensation en cascade au gaz, un chauffage à température de fonctionnement basse (70º/50º), une ventilation à la demande, la commande intelligente de lumière naturelle, des cellules photovoltaïques intégrées, une réutilisation d'eau de pluie couvrant 40 % de la consommation d'eau des sanitaires (soit une économie d'environ 413 m3/an).

Le surcoût par rapport à une rénovation classique est de 6 % mais il sera amorti entre 7 et 9 ans de fonctionnement.

Cette « Impératrice » va revêtir ses nouveaux atours à partir de septembre 2009 et sera fin prête début 2011 !