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Favoriser les bureaux écoconstruits

ANNE-CECILE HUWART

jeudi 10 juillet 2008, 11:44

Le service Facilitateur Ecoconstruction de la Région bruxelloise conseille en matière d'économies d'énergie. Et invite les constructeurs à découvrir des exemples concrets.

Photo : D.R.

ImmoQuest évalue l’utilisation de panneaux photovoltaïques

DataQuest a effectué le relevé du nombre de m² logistiques et industriels en Belgique. Au total, il a recensé 23,1 M de m² de surface de bâtiment logistique, auquel il a ajouté 1,5 M de m² de projets. Le ratio de la partie exploitable pour l'installation de modules photovoltaïques étant de +/- 35 %, si tout le potentiel de superficie de bâtiment était extrapolé à la Belgique, ImmoQuest évalue la production annuelle de plus de 410 GWh/an pour un volume d'investissement de près de 3 milliards d'euros. Un marché non négligeable. L'économie en C0₂ produit serait équivalente à +/- 200.000 tonnes éq. Co₂ annuellement. Pour Christophe Nihon : « par l'analyse exhaustive de la situation actuelle des bâtiments industriels utilisant la technologie de photovoltaïque, ImmoQuest souhaite sensibiliser tous les acteurs économiques et immobiliers ».

www.immoquest.be

Début 2008, un nouveau service a fait son apparition en Région bruxelloise : le Facilitateur Ecoconstruction de Bruxelles-Environnement. Une équipe de cinq personnes, pour la plupart architectes, conseille les différents acteurs de la construction en matière d'économies d'énergie : maîtres d'œuvre publics ou privés, promoteurs, architectes ou entrepreneurs.

Le jeudi 26 juin, ce service organisait pour eux une visite de trois bâtiments représentatifs des efforts possibles – voire obligés – en matière de développement durable : l'immeuble Dexia Galilée et le Covent Garden, à Saint-Josse, ainsi que le siège de Greenpeace à Schaerbeek.

La particularité de l'immeuble Dexia réside notamment dans la gestion de l'espace. Peu d'employés disposent de leur propre bureau « fermé ». La plupart travaillent en plateau, en fonction des normes de bien-être en matière de travail (minimum 10 m2 par personne). Des espaces cloisonnés permettent toutefois des discussions en privé. « En réduisant la surface de travail, on diminue la consommation dans le bâtiment », explique Benoît Thielemans, du service Facilitateur Ecoconstruction.

En se promenant dans les caves et sous les combles, on observe les efforts pour isoler les canalisations. Ainsi qu'un système performant en matière de recyclage de l'air. Et pour éviter les arrêts fréquents, l'ascenseur se commande depuis l'extérieur, dans le couloir. Le système indique quelle cabine il faut prendre, en fonction des étages demandés par d'autres utilisateurs.

« Le but de cette visite était de montrer des exemples concrets, explique Benoît Thielemans. Et de donner des idées. » Depuis le lancement de ce service, les demandes affluent. Surtout concernant le choix des matériaux. Mais aussi en matière d'économie d'énergie, d'isolation, d'utilisation de l'eau de pluie ou d'aménagement de toitures vertes.

www.ibgebim.be 0800/ 85 775