7.000 Molenbeekois laissés-pour-compte

7.000 Molenbeekois laissés-pour-compte

Le budget de la prime logement de Molenbeek serait-il sous évalué ? C’est la question que se pose Michaël Vossaert, conseiller communal Défi à Molenbeek. « En 2015, la commune a décidé d’augmenter le précompte immobilier de 17,62 % pour l’exercice 2016 en passant de 2.848 à 3.350 centimes additionnels communaux. L’objectif de la commune était de faire porter le refinancement de la commune sur les classes moyennes. Chez Défi, nous avions proposé de diminuer l’IPP en échange, ce que la commune a refusé en proposant une prime pour les monopropriétaires », rappelle Michaël Vossaert.

Pour bénéficier de cette prime, il faut remplir certains critères. Être propriétaire et habiter entièrement son unique logement, situé à Molenbeek, et ne posséder aucun autre immeuble en Belgique ou à l’étranger. Les propriétaires qui ont confié leur bien situé à Molenbeek à une agence immobilière sociale bénéficient également de la prime.

« D’après les estimations faites en 2016 par la commune, il existe 11.986 logements occupés par les monopropriétaires et 403 logements loués par l’agence immobilière sociale. Mais pour l’année 2016, seulement 4.861 propriétaires ont fait la demande de prime ainsi que 88 propriétaires d’un bien géré par une AIS. Je me demande si les Molenbeekois sont bien informés de l’existence de cette prime. C’est distribué dans les boîtes aux lettres au petit bonheur la chance. »

Michaël Vossaert s’inquiète de ce qui se passerait si les 11.986 propriétaires faisaient la demande de la prime. « L’enveloppe de 700.000 euros est déjà dépassée avec les 4.861 demandes puisque le montant total est de 745.690 euros. Que se passerait-il si tous les Molenbeekois qui ont droit à la prime faisaient la demande ? Pourquoi la commune ne verserait-elle pas la prime automatiquement aux citoyens ayant droit à la prime. 7.000 Molenbeekois ont été laissés-pour-compte en 2016 par cette prime », s’interroge l’élu de Défi.

Améliorer la communication des données

« Nous avons déjà fait la demande au fédéral et ensuite à la Région pour obtenir le fichier afin de pouvoir connaître le nombre exact de monopropriétaires et automatisé la prime mais nous n’avons toujours pas reçu d’accord », souligne pour sa part Karim Majoros (Écolo), échevin du Logement à Molenbeek.

« Concernant les chiffres, il s’agit d’une estimation prudente sur base d’études et de données que nous avons croisées. Il est probable que le chiffre soit bien plus bas. Entre-temps, un grand nombre de biens sont rachetés par quelques propriétaires qui ont 300 ou 500 biens à Molenbeek. De plus, la prime tout le monde ne va pas la demander », conclut Karim Majoros.

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