Désenclaver le quartier Esseghem

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© D.R.
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Ceci est bien un contrat de quartier. Lors du dernier appel à projet, la commune de Jette a reçu une enveloppe de 14,7 millions d’euros pour mener à bien la rénovation du quartier Esseghem. Sous le nom de code de contrat de quartier durable Magritte, Jette prévoit surtout la rénovation des espaces publics qui bordent la cité du Foyer jettois.

Ce contrat de quartier durable dispose d’un périmètre d’intervention délimité par les rues Léopold Ier, de l’avenue Woeste, du boulevard De Smet de Naeyer, du chemin de fer au nord et de Laeken à l’est. « Nous sommes aux confins de la commune, explique le bourgmestre Hervé Doyen (CDH). Le quartier du Foyer jettois est totalement enclavé entre le chemin de fer et le projet Hippodrome sur le territoire de la Ville de Bruxelles. On remarque qu’à part les habitants, personne n’y va. Et ceux qui y vivent, ont tendance à ne pas sortir du quartier. Nous voulons donc casser ces barrières physiques et psychologiques en réaménageant l’espace public et en mettant sur pied de nouveaux projets de cohésion sociale. »

La zone est fortement marquée par le passé industriel. Avant, on retrouvait des biscuiteries, des brasseries, des marbriers et même une usine de gaz naturel. Aujourd’hui,ce sont des friches. Le Foyer jettois doit lui faire avec un passé architectural typique des années 60. Deux tours ont déjà été rénovées mais les autres doivent aussi être en partie transformées. La densité est très importante puisque 4.900 vivent dans le quartier Magritte, soit 19.919 habitants/km² ce qui est trois fois plus élevé que la moyenne régionale. Néanmoins, les espaces verts y sont nombreux même s’ils ne sont pas exploités à leur juste valeur. On retrouve aussi deux types d’habitations et d’ambiance avec une zone occupée par la classe moyenne et une autre par les locataires sociaux.

Travailler l’espace public

« Le bureau d’études qui a fait le diagnostic préconise de reconnecter le quartier avec le reste de la commune. Cela passe notamment par la création de nouveaux chemins piétons, explique Hervé Doyen. La commune doit mettre un minimum de 5 % de l’enveloppe globale mais nous pensons que cela sera plus. Tout dépendra des projets qui seront finalement menés. »

Le site d’Esseghem
Le site d’Esseghem - Arter.

Le contrat Magritte comprendra peu de nouveaux logements. Quelques parcelles devront être acquises par le pouvoir public afin de mieux redessiner de petits îlots. Par contre, comme dans tous les contrats de quartier est prévue une nouvelle crèche communale d’une vingtaine de places. A cet équipement s’ajouteront un potager collectif ainsi qu’une serre aquaponique. L’eau aura une place importante avec un projet pilote de gestion collective des eaux de pluie. Un bassin infiltrant au milieu d’un pocket parc récupérera les eaux des toitures et des parcelles voisines pour un réemploi collectif. En plus, la rue des Augustines deviendra une rue éco-exemplaire avec une verdurisation de la voirie.

Côté planning, tous les projets devront voir le jour avant 2022. Le dossier est déjà à l’enquête publique jusqu’au 23 mars. Un mois plus tard, le dossier sera déposé à la Région pour approbation.

Rendre accessible le chemin de fer

Le long des immeubles du Foyer jettois se trouve la voie de chemin de fer. Le contrat de quartier prévoit la création d’un tout nouveau parc de près d’un hectare le long des friches situées entre le site Esseghem de Lojega et le long de la voie de chemin de fer. Celui-ci devrait permettre le développement du RER-vélo et accueillera une passerelle permettant la liaison cyclo-piétonne avec le parc de la jeunesse, à l’ouest, et le futur projet Hippodrome, à l’est. Ce second terrain verra la construction de plus de 200 logements privés. « Nous avons des contacts avec Bruxelles Environnement pour la gestion du parc, ajoute Hervé Doyen. Nous aimerions que la Région la reprenne ensuite comme cela a été le cas avec les parcs aménagés dans le cadre de contrat de quartier. Nous croyons beaucoup dans ce projet qui peut apporter une grande amélioration pour la qualité de vie des habitants des logements sociaux. »

Enterrer les déchets

Actuellement, lorsqu’on se promène dans la cité Esseghem, on aperçoit très rapidement des dépôts clandestins naissants ou alors des containers qui débordent de détritus qui ne devraient pas s’y trouver. Sur les pelouses qui servent de terrain de jeu pour les enfants, les bouteilles en plastique poussent plus rapidement que les brins d’herbe.

La configuration des voiries engendre un nombre de recoins très importants ce qui permet de déposer ses déchets en toute discrétion. « Nous devons absolument être très attentifs à la propreté. Dans le cadre du contrat de quartier, la commune va mener un projet pilote de gestion des déchets ménagers. Des containers sous-terrains vont être placés dans le complexe de logements. Nous sommes également en discussion avec l’agence régionale de propreté. Cela nous permettra d’améliorer la propreté et l’esthétique. »

2 millions d’euros pour 14 projets

Un contrat de quartier, c’est également un important volet socio-économique. Ici, la commune souhaite racheter un terrain et détruire une ruine pour construire une nouvelle maison de quartier qui se situera entre les deux zones couvertes dans le périmètre Magritte. Dans les 600m², on retrouvera un espace numérique, une ludothèque, des locaux pour les associations et une grande salle polyvalente.

En plus, deux millions d’euros ont été réservés pour 14 projets favorisant la cohésion sociale avec un aspect durable. On retrouve ainsi un atelier-magasin autour de la récupération de textiles notamment. Il permettra de jouer sur l’insertion socio-professionnelle, l’économie circulaire et la cohésion sociale. Il y aura aussi la création d’habitats temporaires pour les sans-abri, des ateliers sur le thème de l’alimentation durable, des activités de soutien à l’émancipation des femmes isolées ou encore l’ouverture d’une plaine de jeux.

 
 
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