Immobilier: voici la rue la plus chère du pays

La rue la plus chère de Belgique selon le prix du mètre carré est la rue du Buisson à Bruxelles, où un mètre carré de surface habitable coûte en moyenne 5.449 euros, révèle mercredi un nouvel outil gratuit lancé par le site immobilier Immoweb. Cette carte des prix permet de connaître le prix moyen du mètre carré à une adresse donnée. En Belgique, un mètre carré de surface habitable coûte ainsi en moyenne 2.135 euros, alors qu’à Knokke-Heist, commune la plus chère du pays, il est de 4.987 euros.

Sept des dix communes les plus chères de Belgique sont situées dans la région de Bruxelles-Capitale. En Flandre, Knokke-Heist est suivie par Nieuport (3.784 euros par mètre carré) et Kraainem (3.369 euros).

En Wallonie, c’est Ottignies-Louvain-la-Neuve qui obtient la première place avec un prix moyen du mètre carré s’élevant à 3.162 euros, devant Waterloo (2.819) et La Hulpe (2.785).

La méthode de calcul

Immoweb affirme que sa méthode de calcul est basée sur l’intelligence artificielle. «Un algorithme d’apprentissage automatique calcule la valeur d’un bien sur la base de données provenant de la base de données d’Immoweb ainsi que d’informations socio-démographiques et géographiques externes, telles que la population, les revenus et le type d’urbanisation», explique la plateforme.

L’outil, disponible sur price.immoweb.be, est utilisable pour 12 grandes villes du pays afin de connaître le prix au mètre carré par rue (Bruxelles, Charleroi, Liège, Mons, Namur, Anvers, Bruges, Gand, Hasselt, Louvain, Malines et Ostende).

A lire aussi...

- Liège: une propriété remarquable mise en vente à 1,1 million d’euros (photos)

- Bruxelles: le prix des maisons et des appartements commune par commune (carte interactive)

- Immobilier : les 5 communes les plus chères et les moins chères de Belgique