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Aedifica toujours porté par ses revenus locatifs

Les revenus locatifs d'Aedifica ont atteint 168,9 millions d'euros sur les neuf premiers mois de l'année, contre 138,8 millions un an plus tôt, indique le groupe immobilier mercredi. Le résultat net s'élève à 171 millions d'euros (66 millions un an auparavant).
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Le résultat EPRA (résultat provenant des activités opérationnelles) s'élève à 110,5 millions d'euros, à savoir 3,22 d'euros par action, et est supérieur au budget prévisionnel. 

Le groupe spécialisé dans l'immobilier de santé augmente ses prévisions pour l'exercice 2021 à minimum 4,28 euros par action (4,23 euros/action en 2020). Le conseil d'administration a également augmenté les prévisions de dividende pour 2021, de 3,30 euros à 3,40 euros (brut) par action. 

Au 3e trimestre de l'année, Aedifica a notamment levé 500 millions d'euros auprès d'investisseurs afin "d'être armé pour poursuivre son rythme de croissance".

Le groupe a annoncé des investissements et des développements dans 11 sites en Europe pour un montant de plus de 151 millions d'euros. Par ailleurs, 13 projets du pipeline de développement ont été achevés pour un montant d'environ 68,5 millions d'euros, tandis que les conditions ont été remplies pour les acquisitions de 17 établissements de soins en Allemagne et en Suède pour un total de 85 millions d'euros. 

Tous les investissements réalisés ces derniers mois ont porté le portefeuille immobilier d'Aedifica à 572 sites pouvant accueillir environ 32.500 résidents et environ 10.000 enfants.

Au 30 septembre 2021, Aedifica dispose d'un programme d'investissement dans des projets de développement pré-loués et des acquisitions en cours d'environ 838 millions d'euros. Le portefeuille total d'Aedifica devrait atteindre la barre des 5,4 milliards d'euros d'ici la fin 2024.

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