Matexi rénove l’Antwerp Tower en immeuble résidentiel

Quatre ans. Il aura fallu exactement quatre ans à Matexi pour apporter une modification notable au skyline anversois. Le promoteur vient en effet de livrer la nouvelle « Antwerp Tower », du nom de cette tour de 26 étages pour une hauteur de 100 mètres que l’on trouve sur la place de l’Opéra, à l’intersection des De Keyserlei et Frankrijklei. Construite en 1974, cette tour que tout Anversois qui se respecte connaît a longtemps abrité des bureaux. Ce n’est plus le cas aujourd’hui puisque l’on y trouve désormais 241 appartements et penthouses. Ou comment transformer un immeuble de bureaux en immeuble résidentiel… Pour Matexi, déjà engagé dans un autre projet d’envergure dans la Métropole avec le Groen Kwartier (reconversion d’un hôpital militaire), il va sans dire que l’Antwerp Tower est un joli « coup », capable d’affirmer encore un peu plus la notoriété et les ambitions du promoteur dont le siège se trouve à Waregem. « Avec ce projet de reconversion unique, nous avons non seulement été en mesure de proposer une nouvelle affectation contemporaine et esthétique à un immeuble historique emblématique, mais nous avons également créé de nouveaux logements durables au cœur de la ville d’Anvers », explique fièrement Olivier Lambrecht, le CEO de Matexi. « Nous répondons ainsi au besoin toujours croissant de logements dans des villes et à l’importance de la rénovation durable du patrimoine existant. » Durant les travaux de rénovation, la durabilité a été au centre de toutes les préoccupations, et notamment de celles du cabinet d’architecture néerlandais Wiel Arets. Ainsi, la tour a-t-elle été équipée de telle manière qu’elle pourra être connectée au futur réseau de chaleur de la ville. Par ailleurs, le toit accueille des panneaux solaires et une chaufferie centrale dotés de capteurs permettant d’alimenter l’immeuble en eau chaude. Des bureaux et des commerces La circularité, dont on parle beaucoup aujourd’hui dans tous travaux de construction/rénovation, a elle aussi été mise à l’avant-plan puisque la structure en béton d’origine de la tour a été récupérée. On notera également le jardin aménagé en toiture, qui rajoute un cachet de verdure à l’ensemble. Mais la nouvelle tour ne comporte pas que des logements. Au rez-de-chaussée, les architectes ont imaginé 4.600 m2 d’espaces de bureaux et 4.000 m2 de commerces. La location de ces derniers bat son plein puisque des enseignes comme MediaMarkt et Pitaya y ont déjà installé leurs quartiers. Dans les mois à venir, d’autres commerces sont d’ores et déjà annoncés : le pionnier du coworking Silversquare et les chaînes de restauration Hawaiian Poké Bowl, Wagamama et Coffee Fellows. Le bâtiment comporte enfin un parking souterrain pouvant accueillir 250 voitures et 700 vélos, un moyen de déplacement très prisé dans la Métropole. Le but était de redonner vie à un quartier central d’Anvers. On verra dans les mois à venir si le nouvel immeuble tiendra ses promesses. Avec leurs fenêtres qui vont du sol au plafond, les appartements et penthouses sont clairement tournés vers le style contemporain. Beaucoup d’appartements offrent de très belles vues sur la ville. Les premiers résidents ont investi les lieux. Pour l’heure, 75 % des logements ont été vendus. Les appartements 1 chambre (entre 66 et 104 m2) démarrent à 302.000 euros, les 2 chambres (entre 92 et 142 m2) sont vendus à partir de 380.000 euros et les 3 chambres (142 m2) démarrent à 732.000 euros. Le tout hors TVA. Quant aux penthouses (36 au total), leur grandeur varie de 68 m2 (1 chambre, au 22e étage, orienté nord) à 228 m2 (3 chambres, au dernier étage, orientation sud-ouest). Le premier coûte 425.000 euros, le second (qui est le plus grand de l’immeuble) est à 1.995.000 euros. Last but not least, l’Antwerp Tower est devenue la plus haute tour résidentielle d’Anvers. Elle est aussi le bâtiment le plus haut de la ville, derrière la cathédrale Notre-Dame. Le pipeline de Matexi est riche de 429 quartiers dans 290 villes et communes, en Belgique mais aussi au grand-duché de Luxembourg et en Pologne (à Varsovie). « Depuis sa création en 1945, Matexi a livré un foyer à plus de 41.000 familles, réalisant ainsi un nombre de logements équivalant à celui que l’on trouve dans la commune d’Uccle, voire même au double des habitations de Louvain-la-Neuve », fait-on remarquer du côté de Waregem.

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