Prix de l’immobilier en Europe: la Belgique reste abordable

Les prix, surtout dans le secteur du neuf, mais aussi sur le marché secondaire, augmentent chez nous. Reste que si on la compare à d’autres pays européens, la Belgique tire son épingle du jeu..

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En 2021, 54.600 logements neufs sont sortis de terre en Belgique, ce qui représente 4,74 logements par 1.000 habitants. C’est une baisse de 12,86% par rapport à 2020.

Journaliste en charge du Soir Immo

Par Paolo Leonardi

Publié le 19/10/2022 à 10:10 Temps de lecture: 4 min

L’immobilier devient trop cher en Belgique. Combien de fois n’avons-nous pas entendu cette phrase de la bouche de tout un chacun qui désire acheter un logement. S’il est vrai que les prix ont augmenté depuis le début de la pandémie, en mars 2020, il y a un autre élément qui incite à la prudence. Si l’on compare la Belgique à d’autres pays européens, il n’y a (vraiment) pas lieu de se plaindre.

Pour y voir plus clair, une analyse approfondie du marché s’impose. Le dernier rapport annuel sur le marché résidentiel européen réalisé (dans 23 pays) par la société d’audit et de conseil Deloitte constitue un excellent outil. Il passe en revue l’année 2021.

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3 Commentaires

Posté par Rahman Mehdi, mercredi 19 octobre 2022, 13:02

Je considère abordable si on peut acheter avec une hypothèque de 20 ans où on y consacre un tiers de son net. En tout cas c'est ce que j'ai fait en son temps et que mes parents avaient fait avant moi. Donc le marché belge n'est plus abordable et le marché dans d'autres pays comme la France est de la folie furieuse

Posté par Dubois Sebastien, mercredi 19 octobre 2022, 11:47

encore un publi-reportage : "Acheter du neuf comporte un avantage par-dessus tout : le bien sera en adéquation avec les nouvelles normes (isolation…), avec un PEB très bon, voire excellent. Acheter du neuf, c’est s’assurer une tranquillité pour au moins 10 ans." C'est un peu oublier que les chantiers ne sont jamais achevés à 100% correctement, vous devez harceler l'entrepreneur pendant des années pour obtenir l'achèvement, les vices, les erreurs, la médiocre qualité des matériaux actuels qui lâchent bien avant 10 ans !

Posté par M. G., mercredi 19 octobre 2022, 10:55

C'est tellement abordable que de moins en moins de personnes deviennent propriétaires ....... c'est abordable, si on se serre la ceinture en permanence, qu'on hérite, ou qu'on gagne du pognon à la pelle oui :)

Posté par Rahman Mehdi, mercredi 19 octobre 2022, 13:02

Je considère abordable si on peut acheter avec une hypothèque de 20 ans où on y consacre un tiers de son net. En tout cas c'est ce que j'ai fait en son temps et que mes parents avaient fait avant moi. Donc le marché belge n'est plus abordable et le marché dans d'autres pays comme la France est de la folie furieuse
Posté par Dubois Sebastien, mercredi 19 octobre 2022, 11:47

encore un publi-reportage : "Acheter du neuf comporte un avantage par-dessus tout : le bien sera en adéquation avec les nouvelles normes (isolation…), avec un PEB très bon, voire excellent. Acheter du neuf, c’est s’assurer une tranquillité pour au moins 10 ans." C'est un peu oublier que les chantiers ne sont jamais achevés à 100% correctement, vous devez harceler l'entrepreneur pendant des années pour obtenir l'achèvement, les vices, les erreurs, la médiocre qualité des matériaux actuels qui lâchent bien avant 10 ans !
Posté par M. G., mercredi 19 octobre 2022, 10:55

C'est tellement abordable que de moins en moins de personnes deviennent propriétaires ....... c'est abordable, si on se serre la ceinture en permanence, qu'on hérite, ou qu'on gagne du pognon à la pelle oui :)