Le PEB, un critère de plus en plus déterminant pour les prêts immobiliers
Ces derniers mois, l’accès à la propriété immobilière s’est encore un peu plus durci. En parallèle des prix de vente, qui restent souvent élevés, les taux d’intérêt ont fortement augmenté et les banques ont tendance à se montrer plus exigeantes au moment d’accorder des emprunts. La plupart imposent en effet un apport personnel important, et tiennent désormais compte de nouveaux critères comme le PEB.
Pour l’instant, le certificat énergétique garde toutefois un impact limité sur l’octroi des crédits. Chez Belfius, on précise que « le PEB n’est pas un facteur bloquant en soi, mais il rentre en ligne de compte dans l’analyse d’un dossier de crédit au même titre que d’autres indicateurs. Il s’ajoute notamment à des critères comme la capacité de remboursement, le buffer financier, l’historique de la relation client, la quotité, etc. »
Accédez à l'information nationale et internationale vérifiée et décryptée 2,49€/semaine pendant 1 mois
Avec cette offre, profitez de :
L’accès illimité à tous les articles, dossiers et reportages de la rédaction Le journal en version numérique (PDF) Un confort de lecture avec publicité limitée
Pour poster un commentaire, merci de vous abonner.
S'abonnerQuelques règles de bonne conduite avant de réagir4 Commentaires
Tiens, voilà que les banques se soucieraient d'autre chose que de leur rendement ...
poussées par la Banque Nationale , elle-même poussée par la BCE...et puis "prêt vert" ça l'appellation "prêt vert" ça le fait par les temps qui courent...
à quand un article sur les études des agences du patrimoine montrant qu'après de coûteuses rénovations, le bâtiment est enlaidi, a certes un magnifique PEB mais la consommation réelle est... quasi identique !
..ou les maisons tellement passives qu'elles sont invivables quand il fait très chaud et dans lesquelles on finit par installer la clim... Même conclusion...